1.招标条件
本招标项目陕西直升机产业园物业服务项目，项目业主为，建设资金及出资比例为其他资金100.0%，
招标人为陕西直升机股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目陕西直升机产业园物业服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
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- 2.1
建设规模： 本次招标项目包含陕西直升机产业发展园一期A地块物业服务，包括但不限于保洁服务、安保服务、工程服务等。
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- 2.2
资金来源和落实情况： 其他资金100.0%
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- 2.3
计划工期：
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- 2.4
工程建设地点：
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- 2.5
招标范围及标段划分：
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- 2.5.1
招标范围： 陕西直升机产业园物业服务项目
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- 2.5.2
共划分为 1 个标段。
3.投标人资格要求
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- 3.1
1、投标人在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的具有独立法人，符合本项目服务范围。 2、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供相关证明材料）；近三年（2022年、2023年、2024年）物业服务经审计的财务报告（不包含劳务派遣业务）。 3、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供相关证明材料），没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入严重失信（网站截图）。 4、人员要求： （1）项目涉及的常驻人员劳务关系必须在供应商单位或其控股单位名下（提供近6个月社保缴纳证明材料）。 （2）消防值班室人员必须具有消防设施操作员中级/四级（含）以上资质。 （3）安保人员必须具有公安机关颁发的保安员证。 （4）设备维修团队应具备高压电工证、低压电工证等特种设备操作证。 5、本项目不接受联合体投标。
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- 3.2
本项目：不允许联合体投标。
4.招标文件的获取
- 4.1
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凡有意参加投标者，请于2025-09-01 09:00:00.0至2025-09-05 17:00:00.0，
进行网上（网址：https://stbid.stdzzb.com）购买和下载招标文件。
- 4.2
- 投标人必须在陕投电子招标平台（网址：https://stbid.stdzzb.com)注册，办理CA数字证书与电子签章。（详见电子化招标平台相关说明）
- 4.3
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招标文件每套售价800.0元，售后不退。
- 4.4
- 招标文件获取方法： 1.有意向的投标人可于上述时间内，在陕投电子招标平台上（网址：https://www.stdzzb.com）购买并下载招标文件（购买文件时需在陕投电子招标平台上传以下资料加盖公章的扫描件：①法人代表授权委托书及委托代理人身份证（备注联系人及联系方式）；②营业执照。2.招标文件费用：800元，售后不退；平台服务费200元，标书费和平台服务费发票形式为电子发票。。
5.投标截止时间及开标时间
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- 5.1
投标截止时间为2025-09-23 09:30:00.0(北京时间)。投标人必须在此时间将电子版投标文件传至陕投电子招标平台（网址：https://stbid.stdzzb.com） 。
- 5.2 投标文件递交方法： 1.电子文件递交：在陕投电子招标平台上递交。2.纸质文件递交地址： 陕西省西安市新城区东新街258号皇城大厦（兴业银行南侧）陕投华山招标公司三层会议室。。
6.发布公告的媒介
本次招标公告发布在上。
7.其他
1.本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。 2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 3.本次招标公告在《陕西采购与招标网/陕西省招标投标协会网》和陕投电子招标平台（www.stdzzb.com）上发布。 4、本项目为全流程电子招标投标项目，在参与本项目招标活动中应特别注意以下事项。 4.1、投标人登录平台前，需前往陕投电子招标平台免费注册账号，账号注册成功后，登录平台进行角色申请，申请为“投标人”角色，然后购买招标文件。购买文件时请选择要参加的项目进行下单，完成标书费线上支付，支付成功后，请及时下载招标文件并仔细查看，完成标书购买后请及时办理 CA（务必在文件发售截止时间前登陆平台完成招标文件购买操作，否则将无法保证获取招标文件）。 4.2、注册账号、办理 CA、文件购买时有疑问请拨打平台客服热线：400-029-7799，按照语音提示进行咨询）。 5、投标文件 5.1、投标文件完整组成形式：电子投标文件和纸质投标文件共同组成。 5.2、电子投标文件：使用招标平台提供的“陕投投标客户端投标文件制作工具制作生成，并经过在招标平台办理指定 CA 数字证书签章及加密后形成的投标文件和报价文件，用于开标、评标。 5.3、纸质投标文件：纸质文件与电子投标文件一致，并按投标文件格式要求进行签字盖章；用于“补救措施和“异常及不可预见的处理”。 5.4、投标文件的签字盖章要求，详见投标人须知前附表。 5.5、制作投标文件、网上投标过程遇到操作问题可致电招标平台客服热线，咨询电话为：400-029-7799 5.6、为避免投标人因未及时下载变更后的招标文件，而导致的开、评标时异常情况的发生，投标人应及时下载招标平台上发布的最新版招标文件，并使用从最新版本的招标文件中下载的投标文件格式编制其投标文件，否则有可能在开、评标环节中电子投标文件无法成功解密或打开导致投标被否决。 6、投标文件的递交 6.1、电子投标文件应于投标截止时间前成功上传至陕投电子招标平台。 6.2、纸质投标文件按招标文件要求密封，于投标截止时间前送达指定地点。 6.3、电子投标文件或纸质文件逾期递交，将予以拒收。 7、开标、评标 7.1、在投标截止时间前，投标人应登录招标平台进入开标大厅。 7.2、开标、评标以电子投标文件内容为准。 8、补救措施（非投标人责任） 投标人的电子投标文件因非由投标人的责任而导致解密异常，无法正常打开；开标、评标环节以该投标人递交的纸质投标文件为准。 9、异常及不可预见的处理 评标现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评标时，经招标人及评标委员会同意后可使用纸质投标文件进行评标。 10、其他 本项目为线上开标。各投标人在投标文件递交截止时间前上传投标文件并进行线上签到，纸质版投标文件也应在投标文件递交截止时间前被招标代理机构接收。线上开标采取服务器解密方式，投标人无需自行解密，届时服务器会自动进行解密。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为陕西航空产业发展集团有限公司规划发展部。
9.联系方式
