1.招标条件
本招标项目：陕西能源冯家塔矿业运营有限责任公司物业服务项目已由批准建设，项目业主为，资金来源及出资比例自有资金100.0%，
招标代理机构为陕西投资集团华山招标有限公司。
项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
- 2.1 项目概况: （001）陕西能源冯家塔矿业运营有限责任公司物业服务项目；
- 2.2 计划工期:
- 2.3 工程建设地点：
3.申请人资格要求
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3.1 1.资质要求：申请人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具有有效的营业执照或其他组织证明，提供基本户开户证明资料。2.人员要求：①拟定项目经理具有安全管理员证，具有大专及以上学历并具备3年以上厂矿类项目物业服务管理工作经验（提供证明材料）；②拟定项目副经理具有安全管理员证，具有大专及以上学历并具备3年以上物业服务管理工作经验（提供证明材料）；③综合主管具有大专及以上学历并具有3年以上管理工作经验（提供证明材料）；④工程维修主管持有维修电工从业资格证，并具有2年以上管理工作经验（提供证明材料）；以上人员应附社会保险缴费证明资料。3.财务要求：具有一般纳税人资格（提供一般纳税人证明资料或已开具的增值税专用发票复印件）。4.业绩要求：申请人须提供近三年（2022年10月1日起至今）类似物业服务项目业绩合同。5.信誉要求：①近三年已完和目前正在服务合同履行过程中，申请人无诉讼或仲裁情况（仅限于申请人败诉的）；②申请人在“全国企业信用信息公示系统”查询未列入严重违法失信企业名单（黑名单）；③申请人在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单（附查询截图）。6.其他要求：具有完成本项目的人员团队、设施设备、类似项目经验等相应的服务能力。
- 3.2 本次资格预审不允许联合体资格预审申请。
- 3.3 各申请人可就上述标段中的1个标段提出资格预审申请。
4.资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制
5.资格预审文件的获取
6.资格预审申请文件的递交截止时间和递交地点
- 6.1 资格预审申请文件递交的截止时间（资格预审截止时间，下同）为2025-12-02 09:00(北京时间)。
- 6.2 递交单独密封的纸质版申请文件电子版递交地点：陕西省榆林市榆阳区明珠大道世纪精华酒店四楼多功能厅二会议室。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告发布在上。
8.其他
1、本次资格预审公告在陕投电子招标平台（www.stdzzb.com）和《陕西采购与招标网》上发布。2、逾期送达或者未送达指定地点的或者不按照资格预审文件要求密封的资格预审申请文件，将予以拒收。3、在参与本项目招标活动中应特别注意以下事项。3.1申请人登录平台前，需前往陕投电子招标平台注册账号，账号注册成功后，登录平台进行角色申请，申请为“投标人”角色，然后购买资格预审文件。购买文件时请选择要参加的项目进行下单，完成标书费线上支付。3.2注册账号、文件购买时有疑问请拨打平台客服热线：400-029-7799，按照语音提示进行咨询）。3.3本项目为线上报名，线下开标，评标。
9.监督部门
本招标项目的监督部门为陕西能源冯家塔矿业运营有限责任公司经营管理部。
10.联系方式
