1.招标条件
本招标项目秦达物业陕直项目保洁及工程服务外委，项目业主为，建设资金及出资比例为自有资金100.0%，
招标人为西安秦达物业管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目秦达物业陕直项目保洁及工程服务外委进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
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- 2.1
建设规模： 西安秦达物业管理有限责任公司管理的陕直项目，现将其保洁及工程服务拟通过竞争性谈判的的方式进行外委。
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- 2.2
资金来源和落实情况： 自有资金100.0%
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- 2.3
计划工期：
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- 2.4
工程建设地点：
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- 2.5
招标范围及标段划分：
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- 2.5.1
招标范围： 服务内容：物业管理服务区域内的公区道路、景观绿地、公共设施、设备及附属建筑物、构筑物的日常保洁服务（重要设备机房及规定之处除外）、包括但不限于公共区域之道路、走廊、洗手间、物业管理办公室、办公区、会议室,包括但不限于公区道路、景观绿地、公共设施、设备、公共区域走廊、楼梯间、电梯前室、大堂、洗手间、物业服务中心、电梯、公区墙面、2米以下外墙及玻璃及各种标识系统等物业服务范围内的所有保洁服务。
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- 2.5.2
共划分为 1 个标段。
3.投标人资格要求
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- 3.1
1、竞谈人资格要求： 1.1在中国工商行政管理机关注册登记取得企业法人营业执照，具有独立法人资格； 1.2竞谈人持有的营业执照须包含物业管理、清洁服务、家政服务等其中一项内容的营业执照； 1.3竞谈人须具备良好的从业信誉保洁服务经验，有健全的组织机构，公司具有保洁服务管理制度、岗位责任制度、保洁人员管理制度； 1.4具有法人资格和独立承担民事责任的能力； 1.5具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度； 1.6具有履行合同所必需设备和专业技术能力； 1.7具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.8参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录； 1.9近3年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为， 1.10具有近3年内（2023年1月至今）具有2家及以上承接类似项目经验及业绩。
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- 3.2
本项目：不允许联合体投标。
4.招标文件的获取
- 4.1
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凡有意参加投标者，请于2026-03-06 09:43:00.0至2026-03-10 09:44:00.0，
进行网上（网址：https://stbid.stdzzb.com）购买和下载招标文件。
- 4.2
- 投标人必须在陕投电子招标平台（网址：https://stbid.stdzzb.com)注册。
- 4.3
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招标文件每套售价1000.0元，售后不退。
- 4.4
- 招标文件获取方法： 1、获取方式：请将“缴款凭证、营业执照、法人证明文件或法人授权书及经办人身份证原件的扫描件”以上资料须加盖单位公章发至邮箱363755995@qq.com。并需备注单位名称、投标项目名称及编号、联系人、联系电话等信息。 注:(1)招标文件费用缴纳账户信息: 账号:103210174332(汇款时需备注项目名称简称)， 统一社会信用代码/税号：91610131775934060G 账户名称:西安秦达物业管理有限责任公司， 开户银行:中国银行西安唐延中路支行。 (2)需以公对公形式付款，付款时需备注项目名称: (3)标书费发票开具请于开标结束一个月之内联系财务部：周文远（029-68903017）进行发票开具事项。过期不再开具发票。 2、竞谈文件以电子文件的形式通过邮箱进行发售，每套售价1000元，售后不退。。
5.投标截止时间及开标时间
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- 5.1
投标截止时间为
2026-03-13 09:00:00.0(北京时间)。
- 5.2 投标文件递交方法： 线下递交文件： 1、文件胶装密封后，通过邮递方式或现场送达均可，文件邮递或现场接收地址：陕西省西安市雁塔区唐延路45号陕西投资大厦。接收人：刘飞 15202479304。 2、不接收到付文件。投标单位邮递文件如为到付文件，招标单位有权拒收，且视为未送达。。
6.发布公告的媒介
本次招标公告发布在上。
7.其他
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8.监督部门
本招标项目的监督部门为内部监督。
9.联系方式
